アパート・共同住宅解体

アパート解体では、各戸の退去時期をまとめて工事スケジュールを組立てます。全戸が空室になってから本格的な解体に入るケースが一般的です。木造2階建てから鉄骨造3階建てまで、築年数の幅も広く、建材の劣化度合いや隠れた問題がないか調査が欠かせません。

共有部分の配管・配線が複雑に絡んでいることが多いため、解体前の確認が必要です。階段室や廊下の仮設養生により、周辺への粉塵飛散を徹底的に防ぎます。大量の廃棄物が発生するため、搬出計画と処理施設の確保を事前に調整します。

敷地内に複数の建物がある場合は、建物ごとの解体順序の工夫で工期短縮や周辺への影響軽減が可能です。完成後は新規事業用地として、または駐車場・庭園などへの転用を見据えた整地を行います。

延べ300〜800坪のアパートで、工期は3〜5週間が目安です。入居者の退去時期や規模によって工期が大きく変動します。