内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井・壁・床材を撤去して建物の躯体(柱・梁・コンクリート床)のみを露出させる工事です。テナント入れ替え時、リノベーション前段階、用途変更時などに実施されます。

営業中のビル内で実施されることが多いため、騒音・粉塵・揺動の最小化が不可欠です。電気・配管・空調ダクトなどの既設設備の適切な撤去・接続解除が重要です。アスベスト含有の旧式断熱材や吹き付け材が残っていないか確認も欠かせません。

工期は施工面積や内装の複雑さで大きく変わりますが、100〜500㎡程度なら1〜2週間が目安です。

100〜500㎡程度のテナントで工期1〜2週間が目安です。設備複雑度が高いと工期が延びます。