古家撤去・土地活用前解体

古家撤去は、相続によって取得した古い住宅や、長年使用されていない物件を処分する工事です。土地売却、有効活用、建て替えなど、様々な理由で依頼されます。法的に空き家問題が社会課題化する中、こうした撤去工事の需要は増加しています。

古い建物は構造の老朽化が進み、予期しない問題が工事中に発見されることがあります。躯体の腐食、地盤沈下、地下の不用品埋設など、事前調査では見つからない要素が発生した場合の対応方法を、あらかじめ相談しておくことが大切です。また相続人が複数の場合、決定権者の確認も重要です。

古家撤去は、単なる建物解体だけでなく、相続税や不動産売却に関わる様々な手続きと関連することも多く、工事パートナーとしての信頼関係が特に重要になる工事といえます。

30〜150坪の旧家で工期2〜3週間が一般的です。敷地面積が大きい場合や外構が複雑な場合は延長になります。