アパート・共同住宅解体

共同住宅の解体では、単一の戸建住宅と異なり、複数の住戸の電気・ガス・水道が個別に接続されており、各戸の停止手続きが必要です。また賃借人が居住している場合、引越しのスケジュール確保と移住支援が工事開始前の重要な業務になります。

木造アパートと鉄骨造アパートで解体方法は大きく異なります。木造であれば重機による破砕が可能ですが、鉄骨造は躯体の構造に応じた段階的な解体が求められます。また複数の戸からの個別メーター、給排水配管が複雑に交差しているため、解体前の詳細な図面確認が重要です。

共有部分の解体により、近隣複数の世帯に影響を与えるため、工事期間を通じた定期的な説明会や苦情対応体制の整備が必要とされます。

2〜4階建て、40〜150戸規模で工期3〜6週間程度。居住者退去スケジュールにより変動します。