アパート・マンション解体

アパート・マンション解体は、複数戸の住宅ユニットを持つ建築物の撤去を対象とします。木造2階建てのアパートから、RC造の4〜5階マンションまで規模が多様です。既に建物が空き家状態のケースが多い一方で、一部に入居者がいる場合は事前の退去手配と引越し支援が必要となることもあります。

事前調査では、各戸の内装品・設備の把握に加え、共用部(階段・廊下・エレベーター)の設備も含めた点検が行われます。アスベスト含有の可能性が高い時期の建築物では、特に詳細な含有物調査が実施されます。

工事中は入居者の生活騒音への配慮、駐車場・駐輪場の一時的な使用制限、給水・ガスラインの適切な遮断が必要です。完工後には敷地全体の整地が行われ、次の開発計画に向けた準備が整えられます。

木造アパート(延床面積300〜600平方メートル)で工期2〜3週間、RC造マンション(1000平方メートル以上)で工期1〜3ヶ月が目安です。