アパート・小規模共同住宅解体

小規模アパート解体では、複数の居住者がいる場合、全員の退去確認と鍵の返納、敷金精算などの事務手続きが前提となります。共有廊下・階段・駐車場の安全管理、入居者の荷物搬出期間の確保も配慮が必要です。

木造アパートでは建築年度に応じてアスベスト含有建材の確認が必須となり、昭和50年代の物件では外壁吹付けアスベストが使用されている可能性が高いです。鉄骨造の場合、梁・柱のサビ・腐食状況によって解体工法を変更する必要があります。

解体後の駐車場整地、庭園緑化のある物件では根伐り処理まで含めた対応が一般的です。

50〜100坪程度の4戸〜8戸アパートで工期2〜3週間が目安です。全戸退去完了待ちで工程が延びることもあります。