戸建住宅解体

戸建住宅解体は、木造と軽量鉄骨造が一般的です。木造は手作業による分別解体が可能で、轇が容易ですが工期がかかる傾向があります。軽量鉄骨造は重機による効率的な解体が可能な一方、鉄骨の適切な処分が重要です。

事前調査では建築年の確認、アスベスト含有材の有無、近隣の状況などを把握することが重要です。昭和50年代から平成初期にかけての建物には、断熱材や屋根材などにアスベストが含まれているケースが多くあります。その場合は工事前に除去・処理が必要となります。

工事中は掘削による境界確認、基礎の適切な除去、埋設管の確認なども欠かせません。狭い敷地や接道条件の悪い場所では、搬出計画が特に重要になります。

30〜80坪の戸建住宅の場合、工期は通常1〜2週間程度を目安としています。敷地の形状、隣家との距離、搬出ルートなどの条件により変動します。