古家撤去・空き家対策

築50年以上の古家撤去では、現代的な安全基準を満たさない建材や工法が多く存在します。土台の腐朽、シロアリ被害、不均等な沈下、屋根の著しい劣化など、事前調査で予測できない事態が施工中に発生することも珍しくありません。このため、経験と判断力を要する工事となります。

古家が密集地に立地している場合、近隣への配慮はさらに重要です。騒音・振動・粉塵を最小限に抑える工法と、安全な重機操作が求められます。また、古い建物には有害物質（石綿、鉛塗料など）が含まれていることが多いため、事前調査と適切な除去処理が欠かせません。撤去後の土地活用を見据えた地盤整備も、付加価値を高める重要な要素です。

60〜100坪程度の木造古家で、通常2〜4週間の工期が目安です。土地の立地や廃棄物量により変動します。