古家・空き家撤去

古家撤去は、築40年以上の木造住宅や、長期間空き家となった建物を対象とした工事です。経年劣化により木部の腐食が進んでいる場合、強度に不安があり慎重な解体が必要です。昭和50年代以前の建物ではアスベスト含有建材の使用が多く、調査と専門的な処理が不可欠です。

古家の多くは図面が現存せず、現地での詳細調査が重要となります。また地中埋設物（井戸、浄化槽、地下タンクなど）の有無確認も必要です。床下が湿潤で白蟻被害がある場合、適切な防除処理後の解体となります。撤去後の敷地は、地中の不要物撤去と整地を完全に行うことが重要です。

相続不動産の早期処理や土地活用計画の第一歩として、古家撤去のニーズは増加傾向です。

50坪程度の古い木造住宅で工期2〜3週間程度が目安です。劣化度や地中埋設物による影響で変動します。