戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人所有の住居を計画的に取り壊す工事です。木造住宅が大半を占めますが、鉄骨造やRC造の小規模住宅にも対応が必要です。工事の流れは足場組立・養生から始まり、屋根・壁・内部の順序で解体を進め、最後に基礎撤去と整地を行います。

戸建住宅解体では、近隣住宅が至近距離にあるため、騒音・振動・粉塵の管理が重要です。仮設防音パネルや散水装置の設置、工事時間の制限遵守が一般的です。また庭木の撤去や外構ブロック塀の処理も同時に行われることが多くあります。

既存建物の構成材料を事前に調査し、アスベスト含有建材の有無を確認することも施工前の重要なステップです。

30〜80坪程度の木造戸建住宅を対象とした場合、工期は1〜2週間が標準的です。基礎の大きさや地中埋設物の有無により変動します。