古家撤去・空き家整理

社会的に空き家の増加が課題となる中、相続や資産整理のため老朽化した家屋の撤去が必要とされることが増えています。放置された建物は劣化が進み、施工難度が高まることがあります。床が腐朽していたり、屋根が崩落しかけていたりする場合、工事中の二次的な崩落に注意した慎重な作業が必要です。

古い住宅では、アスベスト含有建材の使用率が高いため、事前調査が重要です。配管やダクトに石綿が使われていることも珍しくありません。また、敷地内に埋設されたコンクリート杭や古い基礎が複数存在することもあり、撤去計画段階での詳細な調査が求められます。

撤去後は、土地活用に向けた整地が行われます。新築予定の場合は地盤調査の準備を整え、売却予定の場合は買い手が活用しやすい状態に仕上げることが目標です。相続手続きのサポートなど、工事以外の相談にも対応することが多い工事です。

築30年以上の木造家屋が主な対象です。建物規模や劣化状態により異なりますが、工期は通常2週間〜1ヶ月程度が目安です。