内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体は残しながら、内部の壁・天井・床・配管・配線など全ての内装を撤去する工事です。テナント変更時のリノベーション工事の前段階として行われることが多く、次の用途に対応できる状態まで仕上げることが求められます。

躯体を傷つけない慎重な作業が必須です。配線・配管の取り外し、壁材や床材の適切な撤去、断熱材の処理などが含まれます。アスベスト含有建材が使われている場合、その安全な除去も組み込まれます。

廃棄物の分別も重要で、木くず、金属、プラスチック、ガラスなど、素材ごとに適切に分類され、それぞれの処理ルートに送られます。作業環境が既存の建物内部であるため、作業時間や曜日の制限がある場合もあり、工程管理が細かく必要です。

一般的には店舗面積50〜300平方メートルが対象です。規模と内装の複雑さにより、工期は1週間〜3週間程度が目安です。