古家撤去・土地活用準備

古い木造家屋の多くは、長年の風雨によるシロアリ被害・土台腐朽・屋根劣化などが進んでいます。こうした劣化した建物を安全に解体するには、事前の詳細調査と慎重な施工計画が不可欠です。また、築年数が古い建物ほどアスベスト含有部材の使用可能性が高まるため、事前調査は必ず実施する必要があります。

古家撤去後は、売却や新築建設に向け整地の品質が重要になります。廃棄物の完全な除去、不同沈下のない地盤整備、隣地への越境物除去など、次のステップへ向けた準備を丁寧に行うことが、その後の売買や建設をスムーズにします。

土地売却に備えた古家撤去では、地中埋設物（配管・電線・浄化槽など）の完全除去も重要です。隣地に地中で繋がった配管やアンテナ線がないか、事前調査で把握し、トラブルのない完全な撤去を実現します。

30〜100坪の古家撤去で2〜4週間程度です。地盤状況・埋設物の有無により工期は変動します。