内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体を傷つけないよう注意しながら、間仕切り壁・天井・床材・設備・配線などを選別して撤去する工事です。躯体の再利用を前提とするため、破壊的な施工ではなく、丁寧な分解作業が求められます。安全性と品質が両立してこそ、その後のリフォーム工事がスムーズに進みます。

テナント内の電気配線・水道配管・空調ダクト・照明器具など、複雑に入り組んだ設備の撤去が主な作業です。既存建物の図面が不足していることも多く、現地での詳細確認と段階的な撤去計画が必要です。アスベスト含有の古い断熱材や吹き付け材が残っていないか、事前調査も重要です。

廃棄物は種別ごとに分別され、適切な処分ルートに運ばれます。金属スクラップ・木材・ガラス・プラスチック・石膏ボード・塗装廃棄物など、多種類の廃棄物が発生し、それぞれの処理基準を満たした処分が求められます。

20〜100坪のテナント内装で工期1〜3週間程度です。設備の複雑度や廃棄物量により調整されます。