古民家・古家撤去

古民家解体は、一般的な戸建解体より注意が必要です。建築当時の記録が不完全で、後年の増改築痕跡が複雑に絡み合っていることが多いため、丁寧な事前調査が欠かせません。また、土台や梁が腐朽している場合、重機使用時の急激な崩壊リスクがあります。

古い建物には、アスベスト以外にも、鉛含有塗料や有害な防腐剤が使用されている可能性があります。これらは特別な安全管理と廃棄処理が必要です。また、文化財指定を受けている古民家の場合は、行政への届出や許可取得が前提となります。

解体方法も慎重に検討する必要があり、工期は一般的な戸建解体より長くなることが多いです。敷地の有効利用や跡地活用を見据えた計画立案が、依頼者との信頼関係を築く鍵となります。

昭和初期の木造古民家（延べ60〜100坪）の撤去は、工期2〜4週間が目安です。構造の複雑さや有害物質の有無により大きく変動します。