アスベスト事前調査

2006年以前に建設された建物には、断熱材・保温材・吹付け材・スレート板・タイルなど多くの箇所にアスベストが使用されていた可能性があります。解体工事の前に、どこにアスベストが含まれているかを把握することは法令上の義務であり、安全対策の第一歩です。

事前調査では、建物の竣工年・構造・使用材料の履歴を確認し、疑わしい部材から試料を採取して分析を行います。顕微鏡分析により、アスベストの種類と含有量を判定します。この結果に基づいて、解体工事の工法・廃棄方法が決定されます。

法改正により、2023年10月以降のすべての建物解体には事前調査報告書が義務化されています。アスベスト含有が判明した場合は、特別な除去工事と廃棄処理が必要となり、工期・費用が増加します。

小規模住宅の調査でも数日要します。調査対象となる試料数により工期は変動し、分析結果報告まで通常2〜4週間程度を要します。