内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床材・壁材・天井・設備配管などすべての内装物を撤去し、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。オフィス、店舗、飲食店など、営業していた空間を次の用途に適応させるために必要な準備工事として機能しています。

この工事では、照明・配電盤・給排水管・空調ダクト等の複雑な設備撤去が中心となり、躯体への損傷を最小限に抑える丁寧な施工が求められます。騒音・粉塵が多く発生するため、隣接テナントや周辺への配慮が重要です。廃棄物も多種多様なため、種類別の分別と適正な処分手続きが必須となります。

100～500㎡のテナント規模で工期1～3週間が目安です。設備の複雑さと廃棄物量により変動し、大規模ビルのフロア全体の場合はさらに期間を要します。