内装スケルトン工事

内装スケルトンは、テナントの退去時や建物の再利用を前提とした工事です。躯体に傷をつけないよう細心の注意を払いながら、間仕切り壁・配管・配線・天井を撤去します。

既存建物の躯体強度確認、残存有害物質の調査も必要です。空調・電気・ガス設備の取り外しは専門工事業者との連携が求められます。

廃棄物の量は躯体解体より少ないですが、分別精度が高く求められます。建物所有者や次のテナントへの引き渡し条件を満たす品質管理が重要です。

テナント100坪あたり工期1〜2週間程度です。躯体の状況と残置物の量により変動します。