内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、壁・天井・床などの仕上げ材、配線・配管などの設備類を取り外し、鉄骨や鉄筋コンクリートの躯体を露出させます。建物全体の解体とは異なり、躯体そのものは保持する必要があります。

作業内容としては、床材・壁材・天井材の撤去、電気・給排水・ガス配管の抜去、照明・空調・火報などの設備撤去が主体です。躯体に傷をつけないよう細心の注意が必要で、古い建物では予期しない材料（アスベスト含有の断熱材など）が出現することもあります。

工事期間は建物の規模や複雑さにより異なりますが、オフィスビルの1フロア程度（500〜1,000㎡）であれば1〜2週間が目安となります。廃材の分別処理費用も全体工事費に含まれるため、事前の詳細な見積が大切です。

500〜1,000㎡のフロア規模で工期1〜2週間。複雑な配置の場合は期間延長の可能性があります。