内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁、天井、床材、造付家具、配線・配管などの内装全般を取り除き、コンクリートスラブやコンクリートブロック壁といった躯体だけを残す作業です。オフィスの入れ替わりや店舗の用途変更の際に多く実施されており、次のテナント入居者が自由に内装設計できる状態を作ります。

この工事では石膏ボード、断熱材、床材など多種類の廃棄物が発生するため、材料ごとの適正分別が必要です。また、既存の配線・配管の位置確認や、構造体に損傷を与えないよう慎重に進めることが重要です。ビル内での工事となることが多いため、他のテナント営業への騒音・振動・粉塵対策も配慮すべき項目となります。

オフィスやテナント室単位の作業が中心で、工期は広さにより数日から2週間程度が目安です。