古家撤去・相続対策

古家撤去は、昭和30～40年代に建設された木造住宅が対象になることが多く、長年の放置により躯体の腐朽、屋根の破損、蟻害などが進行していることがあります。土地の有効活用や近隣への衛生上の配慮から、解体の必要性が高まっています。

相続対策として、建物解体により土地活用の選択肢が広がるほか、適切な手続きにより固定資産税の扱いや相続登記の円滑化が期待できます。解体前には、家財や不用品の処分、火災保険や建物保険の確認も重要です。

作業は標準的な戸建住宅解体と同じですが、躯体の劣化が著しい場合は慎重な部分施工が必要になる場合があります。工期は建物の状態により1～4週間が目安となります。

30～80坪の古い木造住宅を対象に、工期1～4週間が目安です。躯体の劣化状況により日数が変動します。