軽量鉄骨造建物解体

軽量鉄骨造は、昭和後期から平成にかけて、プレハブメーカーによって多くの戸建住宅やアパートが建設されました。工場で規格化された鋼製フレームに、プレキャストコンクリートパネルや石膏ボード、ALC（軽量気泡コンクリート）パネルが組み立てられる構造です。木造より施工精度が高く、分解可能性も比較的良好ですが、接合部の複雑さや、パネル間のシーリング材の処理が課題となります。

解体では、屋根・外壁パネルを機械的に取り外し、軽量鉄骨フレームを切断・分別します。鋼材のスクラップ価値を活かしながら、パネル類や石膏ボードなどを適切に分別・廃棄処分いたします。古い軽量鉄骨造ではアスベスト含有パネルが使用されていることもあり、事前調査により安全処理を確認してから工事を進めます。

30〜60坪の軽量鉄骨造住宅で、工期は通常1〜2週間が目安です。パネル取外しから鋼材切断まで比較的スムーズに進むため、木造より工期短縮の可能性があります。