内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、ビルやテナントの内部を一新し、躯体（壁・床・天井の骨組み）のみを残した状態にする工事を指します。既存テナントの用途変更、飲食店から別業種への転換、オフィスから医療施設への改装など、様々な背景があります。躯体を活かして工事費用を抑えられるメリットがある一方、既存配線・配管・防火構造の確認など、細かい確認作業が必要です。

工事では、室内の分電盤から電源を完全に切り、ガス管・給水管の安全な切断と処理を行います。天井裏や床下に隠された配管・配線、ダクト類も丁寧に回収します。古い建物ではアスベスト含有の吹き付け材が断熱目的で使用されていることがあり、事前調査により判明した場合は、専門業者による安全処理を手配いたします。分別回収した鉄、非鉄金属、木材などは適正にリサイクルします。

100〜300平方メートルのテナント・店舗で、工期は通常1〜2週間が目安です。設備の複雑さや廃棄物量により、工期が変動することがあります。