内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の店舗やオフィスの用途変更、テナント入れ替え時に頻繁に行われます。躯体だけを残して、インテリアを一新するための基礎工事です。建物を活かしたリノベーションには欠かせないプロセスです。

施工では、電気配線、給排水管、ガス管などの既設設備を安全に撤去し、床のコンクリート打ち換えやモルタル除去を行います。石膏ボード、クロス、建具、照明器具なども全て撤去され、躯体と床スラブがむき出しになります。

営業中のビル内での工事の場合、隣接テナントへの騒音・振動・粉塵対策が特に重要です。ハンマーの使用時間、搬出スケジュールなど、ビル全体の運営との調整が必要になります。廃材量は多めになるため、複数回の搬出が計画されることが多いです。

一般的な店舗やオフィス（30〜100㎡程度）で工期5〜10営業日程度です。ビル内での工事のため、営業時間外の夜間・休日施工が選ばれることが多いです。