内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存テナントの営業終了後、新しい店舗やオフィスへの転用時に実施されます。床・壁・天井・設備配管をすべて撤去し、コンクリート躯体またはレンガ造の素地を露出させる工事です。

建物の構造体には手を加えないため、戸建て解体や全体解体よりも工事範囲が限定的で、工期も短いのが特徴です。ただし、設備配管の適切な処理や床材の完全除去など、細部の丁寧な施工が必要です。

既存建物の営業時間外や夜間に進行することもあり、近隣への配慮と工程管理の厳密性が求められます。

テナント面積50〜1,000平方メートル程度が対応範囲です。工期は規模により3日〜3週間で、小規模店舗では1週間程度での完了が見込めます。