アスベスト事前調査

建物解体前に、建材に含まれるアスベスト（石綿）の有無を確認する調査です。昭和30～50年代に施工された建物では、吹付断熱材・吹付ロックウール・保温材・天井裏の断熱材などにアスベストが使用されていることがあります。法令により、建物解体・改修時には事前調査が義務となりました。

調査では建築図書の確認、現地でのサンプル採取、実験室での分析を行い、アスベスト含有の有無・位置・量を確定します。含有が判明した場合、別途の飛散防止措置を講じた解体工法が必要となるため、コスト・工期に影響します。調査は建物竣工年・構造・設計図書により実施箇所が決まります。

調査期間は2～4週間程度です。サンプル分析に時間を要するため、解体工事計画は調査結果の確定後に立案することが一般的です。