内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の外壁・構造躯体は保持したまま、内部の全ての仕上げ材・設備を取り除く工事です。既存テナント物件の用途変更やリニューアル時に多く発注されます。

作業対象は、石膏ボード・クロス・床材、天井材、既設配管・配線、照明・空調設備など、躯体より内側のほぼ全てです。躯体に傷をつけない丁寧な施工が求められます。特に電気配線や給排水管の取り外しには専門知識が必要です。

スケルトン状態にした後は、新規のテナント工事がすぐに始まるため、工事中の清掃と廃棄物の即座の搬出が大切です。既入居ビルの場合、他テナントへの騒音・振動を最小限に抑える配慮も重要です。

1フロア10〜200坪の範囲で、工期は1〜3週間程度が目安です。階数や設備密度によって変わります。