古家撤去・空き家解体

空き家・古家撤去は、相続や敷地活用に伴い増加している工事分野です。数十年放置された木造建物では、腐食が進み、害虫や動物の巣が生じていることも多いです。このため、解体前の確認調査と衛生管理が通常の解体より重要になります。

老朽化した家屋では、アスベスト含有材が見つかる確率が高く、事前調査が必須です。また、地盤沈下により基礎が不安定になっていないか、重機搬入の経路確保は可能か、隣地への影響はないかなど、事前の詳細確認が必要です。

空き家特措法の施行に伴い、危険な空き家の除去に対する自治体補助金が設けられている場合もあります。工事実施前に各地域の制度確認を行い、活用できる支援制度がないか検討することも重要です。

30〜80坪の木造空き家で工期2〜3週間が目安です。老朽度や敷地条件により工期は延びることがあります。