内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・天井・床・設備を取り払い、建物の躯体（骨組み）だけを残す工事を指します。テナント移転時のリノベーション工事や、建物の再利用を前提とした工事で多く採用されます。躯体本体には手をつけないため、外部への影響が少なく、既存テナントの営業を続けながら工事を進められることもあります。

ただし、電気配線の撤去、給排水管の切断、エアコン室外機の撤去など、設備系の工事は専門知識を要します。また、古い建物の場合はアスベスト含有の断熱材や吹付け材が存在することもあり、事前調査と適切な処理が必須です。搬出口の制限や作業時間の制約がある場合は、工期が長くなる傾向があります。

店舗面積50〜150坪程度の内装スケルトンで、工期は1〜3週間が一般的です。営業時間外の工事の場合は期間が長くなります。