アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体では、入居者の転出スケジュール調整、不動産管理会社との協議、自治会や地域への説明が不可欠です。建物が密集地にあることが多く、隣接する住宅への騒音・粉塵対策は特に神経を使う部分となります。躯体構造は木造か軽量鉄骨が一般的ですが、築年数の古い物件ではアスベスト含有建材の使用が多く見られます。

工事の進め方は、まず入居者全員の退出確認、設備の安全な切断と処理、その後の躯体解体という流れになります。廃棄物の分別は徹底的に行い、金属スクラップや木材チップなど資源化できるものは最大限回収します。工期は建物規模や周辺環境により異なりますが、3〜5週間程度が一般的です。

延床面積150〜400坪のアパートを想定し、工期は3〜5週間が目安です。入居者の転出状況により工程が変動します。