内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体構造に影響しない範囲内で内部を一掃する工事です。壁・床・天井のクロスやタイル、設備配管、照明・空調など営業施設に関連した全ての内装物を撤去します。躯体を保護しながら進めるため、破砕音や粉塵の管理が相対的に抑制できます。

工事では、まず電気・ガス・給排水などのライフラインを安全に遮断・撤去します。その後、天井裏の配線やダクト、壁内の配管を取り外し、床材や壁材を丁寧に剥離していきます。躯体にダメージを与えないよう、バール工具による手作業と小型重機の併用で進めることが多いです。

廃棄物はクロス・ボード類、金属製配管・ダクト、木製造作物など種類別に分別します。次のテナントがすぐに入居する場合、工事期間の短縮と廃棄物の日中搬出禁止など、近隣への配慮が重要です。

100坪の店舗や事務所スペースであれば、工期は1週間〜10日程度が目安です。設備の複雑さにより前後いたします。