アパート・共同住宅解体

アパートや共同住宅の解体は、単一の戸建住宅より複雑な計画が必要です。複数の住戸内部に給排水管が張り巡らされており、これらを安全に撤去するための事前調査が欠かせません。また隣接する他の建物がある場合、振動・騒音・粉塵の管理がより厳格に求められます。

工事では、各住戸内部の据付家具や設備品を先に解体・搬出してから、躯体解体に進みます。共有廊下や階段、屋上などの構造部分について、安全に段階的に破砕していきます。木造造の場合は比較的工期が短くなりますが、軽量鉄骨造の場合は鉄骨の切断に精密機器が必要となる場合があります。

廃棄物は住戸ごと、また材質ごとに丁寧に分別します。建物の築年数が古い場合、アスベスト含有の断熱材や外壁材が使用されていないか事前調査で確認し、適切な処理方法を実施します。

延べ面積200〜500坪の木造2〜3階建てアパートの場合、工期は3〜5週間程度が目安となります。