古家撤去・空き家対策

空き家の急増に伴い、老朽化した古い家屋の撤去ニーズが高まっています。長く放置された建物は、躯体が腐食し構造が不安定になっていることが多く、安全な解体には高い技術と経験が求められます。また、屋根や壁の崩落、害獣・害虫の発生など、予期しない問題が施工中に明らかになることもあります。

古家撤去の前には、詳細な現地調査が必須です。建物の構造、劣化状況、有害物質の有無を把握した上で、最適な解体手順を決定します。昭和25年以前の建物は、アスベストの他に、鉛含有塗料やPCBも含まれていることがあります。これらが発見された場合は、別途の専門的処理が必要です。

周辺住宅が近い場合は、粉塵飛散防止と騒音対策がより重要になります。古い建材には意想外の重さや硬度があることもあり、工期が予定より延びることもあります。事前の入念な調査と正確な見積もりが、安心と信頼の基本です。

老朽木造住宅（50〜100坪）の撤去で工期2〜4週間が目安です。構造の複雑さや劣化度により変動します。