古家撤去・土地活用準備

古家撤去では、建物の劣化状況に応じた慎重な解体計画が求められます。傾斜やひび割れが進行している場合、躯体の倒壊リスクを考慮した施工順序が重要です。また周囲に民家が隣接している場合、振動・騒音対策を強化した工法選択も検討の対象となります。

解体後の土地活用を視野に入れた場合、基礎撤去の深さ、埋め戻し時の地盤改良、不陸調整など、次段階の工事を見据えた施工が効率化につながります。売却目的であれば、更地化後の境界確認や隣地との関係整理も重要です。

50～150坪程度の老朽木造家屋が対象で、工期は2～3週間程度です。敷地内に堆積物がある場合は期間が延長されます。