内装解体・スケルトン工事

スケルトン解体は、建物そのものを取り壊さず、内部フィニッシュ材と設備機器のみを撤去する工事で、既存躯体の活用を前提とした工法です。商業施設やオフィスの改装時に頻繁に行われ、躯体の強度と形状を活かした迅速なリノベーションが可能になります。

作業内容は、天井材・壁ボード・床材の撤去、既存配線・配管の除去、冷暖房設備・厨房設備などの取外しなどです。アスベスト含有の天井断熱材がないか事前確認が重要で、発見時は専門業者による除去対応が必要です。

解体時の騒音・粉塵管理も、建物が稼働中の場合は特に配慮が必要です。実施時期は営業終了後や営業時間外に限定されることが多くなります。

オフィスやテナント単位での施工が多く、面積は50～300㎡程度です。工期は建物の複雑さにもよりますが、1～2週間程度が目安となります。