戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人宅の老朽化による建て替えや相続物件の処理、空き家対策など、様々な背景で発注されます。木造住宅が大多数ですが、軽量鉄骨造や簡易的な鉄筋造の住宅も対象です。

事前調査では、建物の構造・築年数・使用材料を確認し、特にアスベスト含有の有無を検査します。その後、電気・ガス・水道などのライフラインを切断し、建物周辺に防塵ネットや仮囲いを設置して近隣への粉塵飛散を防ぎます。

解体工法は主に機械による破砕と手作業の併用です。発生した廃棄物は木材・鉄・コンクリート・ガラスなど材質ごとに分別し、適切な処理施設へ搬送します。施工期間は敷地面積や構造によって異なりますが、一般的な30～80坪の住宅であれば1～2週間程度が目安です。

30～80坪の木造戸建住宅を想定した場合、工期は1～2週間が標準的です。敷地の広さや隣家との距離、地盤の状態によって変動します。