古家撤去・土地活用準備

築年数の古い木造住宅は、耐震性が低下していることが多く、放置すると周辺環境への悪影響が懸念されます。固定資産税の軽減措置や土地売却を視野に入れた解体が増えており、早期の対応が有利になることもあります。

古家解体では、建物の状態調査（石綿含有の有無、地盤沈下、傾きなど）を丁寧に行い、適切な解体方法を提案します。解体後の土地は適切に整地され、測量や境界確認も必要に応じて手配されます。売却の際には「更地渡し」として引き渡されることが一般的です。

一般的な木造古家（30〜80坪程度）の解体から整地までは2〜4週間の工期が目安です。地盤改良や追加調査が必要な場合は期間が延びることがあります。