木造住宅・古家撤去

古い木造住宅の多くは、昭和50年代以前にアスベスト含有断熱材や石綿スレート屋根、吹き付けアスベストが使用されていることがあります。これらを含む建材の解体には特別な許可と技術が必要で、不適切な施工は大気汚染法違反に問われることもあります。事前調査は必ず行う必要があります。

また古い木造建物は、シロアリ被害や腐朽が進行していることが多く、倒壊防止のための仮設支保工の設置が重要です。通常の戸建住宅よりも工期が長くなることが一般的です。

費用面では、アスベスト除去の有無、建物の劣化度、基礎の深さなど、多くの変数が関わります。不確定要素を正確に把握するため、入念な事前調査と適切な見積が信頼関係を築く第一歩となります。

延べ面積50〜150坪の木造住宅・古民家の場合、工期は2〜5週間程度です。アスベスト除去が必要な場合、その工程により追加期間が生じます。