内装スケルトン・リフォーム解体

内装スケルトン工事は、床・壁・天井の仕上げ材をすべて取り払い、コンクリート躯体や鉄骨の状態に戻すものです。オフィスビルのテナント移転、商業施設のリニューアル、賃貸物件の原状回復などで必要とされます。

この工事で重要なのは、配線ダクト・配管・HVAC設備など、建物の基幹設備を傷つけないことです。また、アスベスト含有の天井材や壁材が使用されていないか事前確認が欠かせません。実施計画書の作成と関連業者との協調も求められます。

解体廃材は、スチール家具・配線・コンクリート塊・混廃などに細かく分別し、処分費用の削減とリサイクルを実現することが現代的な求めです。

テナント面積50〜200坪の内装スケルトン工事は、通常1〜2週間で完了します。設備の複雑さにより工期が前後することがあります。