古家撤去・建て替え前処理

古家撤去は、建て替え目的の敷地において、既存住宅をすべて取り壊し、新築に適した更地を作る工事です。数十年経過した木造住宅の場合、土台の腐食、シロアリ被害、屋根材の劣化などが進行していることが多く、これらを見極めながら安全に解体を進めることが重要です。

基礎撤去時には、古い基礎工法（布基礎や独立基礎）の施工状況を確認し、適切な方法で掘り上げます。掘削後の土壌は、地盤調査や土壌汚染の有無を検討したうえで、必要に応じて入れ替えや改良を行い、新築基礎の施工に備えます。

不用品や生活ごみの除去、樹木の伐採、埋設管の撤去まで、新築工事に必要な前処理をすべて完了させ、建築業者へ清潔な状態での引き継ぎが可能です。

30〜100坪の木造住宅の撤去・整地で、一般的に2〜3週間程度の工期を見込みます。地盤改良が必要な場合は別途期間が必要です。