内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体以外のすべての内装を除去し、コンクリート面や鋼材が見える状態まで仕上げる工事です。オフィスやテナント店舗の次のテナントへの引き継ぎ、リノベーション計画の前段階として実施されることが多くあります。

事前調査では、アスベスト含有の可能性がある旧断熱材や吹き付け材の有無を確認することが重要です。法規制に基づいた対応が必要な場合は、事前の専門調査・届け出の手続きが伴います。

廃棄物の分別も厳密に行われ、建築物の種別や構造に応じて木質系・金属系・混合廃棄物など複数に分類します。床材の下地にある古いタイル・接着剤の除去も丁寧に進め、次工事のための良好な下地を提供します。

テナント面積100〜300平方メートル程度で、工期1〜3週間が目安です。アスベスト調査・除去が必要な場合は、別途期間が加算されます。