古家撤去・更地化工事

古家撤去は単なる建物の解体ではなく、その後の土地利用を見据えた総合的な工事です。特に長年未使用だった建物には、構造の劣化、隠蔽部分での動物の営巣、土壌汚染の可能性なども考慮する必要があります。事前調査では建物の図面入手が困難な場合も多く、現地での丁寧な構造把握が重要です。

更地化には、建物の解体だけでなく庭園の整理、古い井戸やプール跡の処理、地中埋設物（かつてのし尿処理槽など）の確認と対応も含まれます。相続手続きが関わることもあるため、工事前の所有者確認や抵当権の有無確認も進めることがあります。解体後は土地の測量と必要に応じて造成を行い、次の活用に備えます。

30〜50坪の平均的な古家で工期2〜3週間が目安です。敷地内の障害物や地中埋設物の有無で大きく変動する場合があります。