内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、フローリングや壁・天井クロス、電気配線・配管などの内装全体を解体し、コンクリート躯体や柱・梁のみを残す工事を指します。テナント店舗の退去時、オフィスの用途変更、住宅のリノベーション前処理などで頻繁に行われます。建物の外部構造には影響を与えないため、近隣への負荷は比較的限定的です。

一方、既設配線・配管の除去には細心の注意が必要です。特に電気系統やガス管の安全な処理、床下や天井裏の隠蔽部分の確認は重要な確認項目となります。発生する廃棄物の種類が多岐に渡るため、適切な分別計画と処理業者の手配が成功の鍵になります。

店舗やテナント（30〜100㎡）で工期3〜7日程度が一般的です。規模や既設配管の複雑さで調整が必要です。