アスベスト事前調査

2006年以前に建築された建物には、アスベスト（石綿）を含む建材が使用されていることがあります。吹き付けロックウール、保温材、断熱材、スレート板など、様々な建材に混在している可能性があります。解体工事を開始する前に、これらの有無と位置を把握することが法的義務になっています。

調査は建材サンプルを採取し、顕微鏡検査によってアスベストの有無を確認する方法が一般的です。調査結果によってアスベスト含有建材が発見された場合、その撤去・処理には特別な方法と許可が必要になり、工期と費用が大きく増加することになります。

事前調査は解体工事の見積を正確に出すためにも重要です。多くの場合、調査費用は数万円から10万円程度ですが、早期に調査を実施することで、その後の工事計画を効率的に立てることができます。

戸建住宅の事前調査であれば、調査期間は1週間から2週間程度が目安となります。採取サンプル数や検査項目により変動することがあります。