内装スケルトン・リフォーム付帯解体

内装スケルトン工事では、天井・壁・床の仕上げ材、設備配管、電気配線などを撤去して躯体を露出させます。建物の営業を続けながら段階的に施工することが多いため、工事時間の制限や騒音管理が重要になります。

商業施設やオフィスビルのテナント入れ替え時に実施される工事で、既存テナント退去後の原状回復や、新テナント進出前のスケルトン状態への復帰が目的です。古い配管や配線の状態確認も行い、リフォーム設計に反映させるための調査報告も行います。

廃棄物の種類が多様（建材・塗装・タイル・配管など）になるため、分別と適正処理の手間がかかる工種です。

50〜300坪のテナント空間で、工期は1〜3週間が目安です。営業継続の有無によって大きく変わります。