古家・廃屋の解体・撤去

古家・廃屋の解体では、建物の構造劣化が進んでいることが多く、事前の詳細な調査が不可欠です。床の沈み、梁の腐食、シロアリ被害の程度によって、解体方法や工期が大きく変わります。また、昭和時代の建物にはアスベストを含む建材が多く使われているため、含有調査と適切な対応が法的に義務付けられています。

相続に伴う古家解体では、複数の相続人の同意確認や名義の確定が必要になる場合があります。また、所有者が不明な隣地との境界確認も事前に進めておくべき事項です。

廃屋の場合、敷地内に大量の廃棄物が残されていることも多く、家財の処分と建物解体を分けて計画する必要があります。

30〜80坪の古家で、工期は1〜3週間が目安です。劣化度やアスベスト対応により延長の場合があります。