内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁材・天井材・床材・設備配管などを選別しながら撤去する作業です。躯体を傷つけないよう丁寧に進める必要があり、重機の使用よりも手作業・小型機器が中心となります。石膏ボード・クロス・タイル・防音材など、様々な建材の分別が重要です。

既存建物の用途によって内部が異なり、飲食店では厨房設備の解体、オフィスでは OA フロアの撤去、医療施設では特殊な配管撤去が必要になる場合があります。電気・ガス・給排水の配管も撤去対象となるため、各設備の遮断・廃止手続きが事前に必要です。

建物内部での作業が大半であり、外部への粉塵飛散を防ぐ養生が徹底されます。工期は作業面積と複雑さに応じて大きく変動するため、事前の詳細調査が欠かせません。

面積50〜200㎡のテナント解体で、工期1〜3週間が目安です。既存の複雑さにより大きく変動し、設備が豊富な物件では期間延伸の可能性があります。