アスベスト事前調査・確認

昭和30年代から昭和50年代に建てられた建物の多くに、アスベスト含有建材が使用されています。吹き付けアスベスト、アスベスト含有断熱材、アスベスト含有スレート、アスベスト含有タイルなど、建材の種類は多岐にわたります。

事前調査は目視と試料採取による分析が基本です。建物の竣工年、設計図書、過去の改修履歴などの情報収集も同時に進めます。アスベスト含有が判明した場合、その量・場所・状態に応じて適切な除去・封じ込め・囲い込みなどの対応方法が決定されます。

除去工事が必要な場合、大気汚染防止法と労働安全衛生法の規制対象となり、専門の施工者による施工と事後測定が法的要件です。これらの負担を事前に把握することは、トータルコスト見積りの精度向上につながります。

調査対象建物の規模により異なりますが、一般的な戸建住宅で調査期間は1週間〜2週間程度です。試料分析に数日を要します。