古家撤去・空き家対策

古家撤去は、老朽化により居住不可となった木造住宅や長年放置されている空き家を撤去する工事です。個人所有のほか、相続問題や地域の環境改善を目的に行われることもあります。著しく劣化した建物では、構造が不安定な場合があり、専門的な安全対策が必要です。

まず建物の状態を細かく調査し、アスベストや害獣の有無を確認します。倒壊のおそれがある場合は特別な足場や支保工を設置して作業を進めます。廃棄物の分別、地中埋設物の処理、近隣への配慮も含めた総合的な施工管理が要求されます。撤去後は敷地測量と登記手続きも視野に入れた対応が必要です。

40〜80坪の老朽木造住宅を想定した場合、工期は2〜4週間が目安です。建物の劣化度合いや基礎の深さにより、大幅に延長される場合があります。