内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の内部壁、床、天井、給排水・電気配線などを一括撤去し、鉄筋コンクリートまたは鉄骨の骨組み状態に戻す工事です。オフィスやテナント店舗の入替時に特に需要があり、次の事業者が自由に内装設計できる状態にします。

作業は上階から下階へ進め、アスベスト含有建材がないか事前に調査します。廃棄物の分別分類(可燃、不可燃、金属など)が細かいため、丁寧な施工管理が必要です。工事中の安全確保、粉じん対策、搬出ルートの確保も重要な要素です。

テナント規模は30〜200坪が一般的で、工期は1〜3週間程度が目安です。階数が多い場合や配管が複雑な場合は、工期が延長されます。